固定資產投資項目是指企業投入固定資產（房屋、機器、設備、車輛等）獲得對應固定資產使用權的投資項目。固定資產投資項目可以分為固定資產購置項目、固定資產改造項目和固定資產運營項目。固定資產購置項目是指投資者投入購置新固定資產，以獲得相應固定資產使用權的投資項目。固定資產改造項目指投資者對原有固定資產進行改造投資，提高其使用性能的投資項目。固定資產運營項目是指投資者對已購買的固定資產進行日常維護和管理，以確保其正常運營的投資項目。拓展知識：固定資產投資項目的投資回報與其價格、性能、使用壽命等因素有關。應用案例：某公司計劃投資購置一套CNC精密切削加工中心，以提高生產效率。這就是一個固定資產購置項目。