A選項的融資性售后回租是屬于金融服務(wù)-貸款服務(wù) 那跟B選項的貸款服務(wù)，意思是一樣的嗎？答案為什么是D呢？

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2023-02-23 10:03

A融資性售后回租服務(wù)，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額；
選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人銷售開發(fā)項目（選擇簡易計稅的老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。
選項C，經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)以取得的全部價款和價外費用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或行政事業(yè)性收費后的余額為銷售額

左左追問

2023-02-23 10:08

這個答案的解析我知道，我的意思是選項A也是屬于貸款服務(wù)，選項D的貸款服務(wù)也是包含了融資性售后回租服務(wù)，

暖暖老師解答

2023-02-23 10:11

不包括的，融資租賃那個貸款和和這個不同的

左左追問

2023-02-23 10:16

有什么不同呢？融資性售后回租服務(wù)是屬于金融保險稅目，是按貸款服務(wù)的稅率繳納增值稅

暖暖老師解答

2023-02-23 10:17

貸款是全額計稅，融資租賃有扣除啊，扣除對外支付的借款利息、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額；

左左追問

2023-02-23 10:33

融資性售后回租服務(wù)不屬于融資租賃服務(wù)吧

暖暖老師解答

2023-02-23 10:39

這2個是一回事的是

左左追問

2023-02-23 10:48

老師，您可能還沒理解我的意思，既然融資性售后回租不是全額計稅，可是計稅科目又屬于貸款服務(wù)，那選項D的貸款服務(wù)沒有包括融資性售后回租嘛？覺得這兩個選項相互矛盾啊

暖暖老師解答

2023-02-23 10:50

你這個分開記憶就可以了其實

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