房地產結轉收入和成本

答： 房地產結轉收入和成本是指在新建房地產開發項目中，在投資項目的成本中，還包括對房地產的結轉收入以及成本。即由于該項目發展過程中，原有房地產財產所產生的相關收入及成本，也需要由該項目承擔，計入投資項目總成本中。 結轉收入可以分為三類：第一類是收回原有房屋及其附屬設施在使用過程中的收益；第二類是營業租金的收入，即通過出租原有房地產所獲得的租金和服務費收入；第三類是非營業租金的收入，也就是通過占用或出售原有的房屋及其附屬設施所獲得的收入。 結轉收入所對應的結轉成本包括原有房地產使用所支出的維護費用，以及出租房屋、售出房屋所支出的交易稅費和中介費等。還有一些不可抗力因素，比如原有財產由于毀損、衰竭而無法正常使用，所產生的損失也必須計入結轉成本中。

?房地產企業怎么結轉收入和成本

答： 房地產企業結轉收入和成本可以采用銷售實收款作為基礎，即：將銷售的實收款作為收入，考慮到已銷售帶有的成本，要結轉銷售應收賬款，以及銷售后的發生金額，在期末核算時，只計入銷售收入及銷售成本這兩種費用。其他費用需在財務報表結轉下期使用。拓展知識：如果房地產企業想要在財務上獲得最大的利潤，則需要在確定的時間內準確的結轉收入和成本，并及時跟蹤費用情況，了解可能存在的問題。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產主營業務收入和主營業成本如何結轉？

答： 您好！按完成進度結轉。