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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2023-02-20 15:07

房產稅的計算是基于房產的原值的。如果沒有房產原值,那么可以采用市場價格估算法來計算房產稅。此方法包括對本地市場的比較分析,收集對比相似房產的市場價格,然后通過提出假設和統計推斷,綜合給出未評估房產的估價市場價格;此外,還可以使用公共記錄法,以確定當地政府財政辦事處的可用信息列出的總體評估價值。拓展知識:另外一種計算房產稅的方式是使用固定稅率法。這種方法計算的房產稅直接與房產的總價值有關,稅率通常是視房屋所處地域或房屋性質而定,而并不需要考慮房屋實際價值。

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房產稅的計算是基于房產的原值的。如果沒有房產原值,那么可以采用市場價格估算法來計算房產稅。此方法包括對本地市場的比較分析,收集對比相似房產的市場價格,然后通過提出假設和統計推斷,綜合給出未評估房產的估價市場價格;此外,還可以使用公共記錄法,以確定當地政府財政辦事處的可用信息列出的總體評估價值。拓展知識:另外一種計算房產稅的方式是使用固定稅率法。這種方法計算的房產稅直接與房產的總價值有關,稅率通常是視房屋所處地域或房屋性質而定,而并不需要考慮房屋實際價值。
2023-02-20 15:07:09
房產原值可以取財務賬上的固定資產賬上原值
2019-04-25 11:46:03
你好,就是你的房屋固定資產原值 如果是自建房屋的建房屋所有的支出加上繳納的印花稅,加上契稅
2022-05-29 19:54:50
你好,就是房屋初始入賬成本
2016-11-27 11:40:59
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2020-03-20 14:07:33
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