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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2017-10-13 09:36

您好!不用減去增值稅。第一個對。

葛曉婷 追問

2017-10-13 09:39

老師,那為什么問稅務局客服,他給的算法是第二種,而且稅費很高

宋生老師 解答

2017-10-13 09:41

您好!不好意思,我說錯了。商品房是20% 
但是是按凈額來算。 
凈額*(1-20%)*20%

葛曉婷 追問

2017-10-13 09:43

@宋老師:問他,他說的不是凈額,是說的房租金額,就是因為算出來差的好多,所以來問問老師您

宋生老師 解答

2017-10-13 09:45

您好!不是的。是按凈額的。你可以看下初級的例題。

葛曉婷 追問

2017-10-13 09:57

@宋老師:那老師,凈額是不用減去增值稅么?

宋生老師 解答

2017-10-13 09:58

您好!是的。不減去增值稅的。

個人出租商品房,實際操作中開發票所交的個人所得稅的算法:1.不含稅金額減去房產稅和增值稅,凈額*(1-20%)*10%;2.金額*(1-20%)*20%。這兩個哪個對呢
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
您好!不用減去增值稅。第一個對。
2017-10-13 09:36:40
你好同學,個人提供的20000/1.03*3%=增值稅582.52 不含稅額是19417.5 附加稅582.52*(7%%2B3%%2B2%)=69.90 個人所得稅是(20000-582.52)*(1-20%)*20%=3106.8
2020-06-30 15:05:14
如果不含稅金額是3萬元,應該讓對方開31800元金額,直接公賬支付
2017-06-21 17:48:07
你好,這個就需要看項目所在地執行的預征率是多少的
2019-03-12 16:01:57
對的是的,按照不含稅的金額填寫本期收入。
2022-03-21 16:28:24
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