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送心意

方亮老師

職稱稅務師,會計師

2017-09-17 22:32

稅法有一條說的是,宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此計入房產原值的地價。這樣規定的意義是什么?為什么不按實際土地面積算地價呢?

方亮老師 解答

2017-09-17 22:27

公式:總的建筑面積 / 總的占地面積

方亮老師 解答

2017-09-18 19:57

計算房產稅時地價應該包括在內,如果容積率低于0.5,說明建筑物占地非常大,如果按照購買土地支付金額計算房產稅,納稅人會多繳納稅款,所以按照建筑面積的2倍計算土地面積并計入房產稅的計稅依據里面。

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相關問題討論
你好 ;? 你系統采集不了的。? 去稅務局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09
同學您好,這這名稱也是自己取名填的,您可以是一號樓,二號樓的,房產證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25
您好!去房屋所在地稅務局報。
2017-04-13 11:57:34
是可以不交房產稅,但實際中,稅局有權核定征收房產稅
2020-01-17 15:33:51
您好!需要的。 產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。看稅局怎么認定,估計由您納稅的可能性大。
2016-05-20 09:51:34
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