房地產開發項目規劃證里基底面積和不等于該地塊總面積，土地價款怎么分配？

答： 同學你好 直接按照可售面積比例分配即可,不需要過多考慮各成本對象之間的差異,適用于單一類型的開發產品

房地產項目總規劃中建筑面積分為了住宅面積，商業面積，公寓面積，幼兒園面積，醫院面積，市政配套面積，但是土地證上就只有住宅面積和商業面積，那分攤是上面那幾類建筑面積哪些屬于是商業用地哪些屬于住宅用地？

答： 這個要看蓋房子類型，是商業按商業攤即可

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

關于房產稅中的地價，假如容積率大于0.5，那么他的地價按，方案一，房產證上土地使用權面積；二，剔除道路，綠化，按底層建筑面積所占總土地使用面積比例算地價，按哪個來的？？

答： 您好，一般按照方案一，房產證上土地使用權面積。