公司向個人租房，不開發(fā)票，每個月有30000元的租金。怎么做賬啊？如果企業(yè)向稅務局代開需要交納什么稅種，稅率是多少

宋生老師

職稱：注冊稅務師/中級會計師

2017-08-23 14:55

你好！你代開了稅金不能入賬，租金可以入賬。
個人出租商業(yè)用房，個稅2%左右，增值稅5%，房產(chǎn)稅12%。其他一些小的稅種

宋生老師解答

2017-08-23 14:59

公司租房租金入賬一定要有發(fā)票。繳納什么稅，稅率多少，可根據(jù)所租賃房屋的情況，向當?shù)囟惥肿稍儭?/p>

宋生老師解答

2017-08-23 15:00

你好！你代開了稅金不能入賬，租金可以入賬。
個人出租商業(yè)用房，個稅2%左右，增值稅5%，房產(chǎn)稅12%。其他一些小的稅種

why 追問

2017-08-23 16:33

@宋老師:你好老師，稅金太高了，房東肯定不出，還得我們單位出，如果我們單位不去代開這個發(fā)票，付房租的這個錢就沒法入賬是嗎？

宋生老師解答

2017-08-23 16:34

你好！是的。就是這個意思。

精選問題

公司籌建期，是不是所有費用都計入長期待攤費用，然問

同學你好，請稍等，老師正在解答答
在資產(chǎn)負債表填列中，應付職工薪酬是根據(jù)明細科目問

直接根據(jù)應付職工薪酬一級科目填報就行答
老師貿易公司一進一出的發(fā)票開票內容必須完全問

是的，內容需要一致的哈答
老師，你好，工程行業(yè)需要預繳稅款么問

您好，是的，以下情況要預繳的增值稅：跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務，一般計稅按 2％預征率、簡易計稅按 3% 征收率；取得預收款，一般計稅項目預征率 2% ，簡易計稅項目 3% ，按規(guī)定在建筑服務地或機構所在地預繳。企業(yè)所得稅：建筑企業(yè)總機構直接管理的跨地區(qū)項目部，按項目實際經(jīng)營收入的 0.2% 向項目所在地預分預繳。附加稅費：在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅時，以預繳稅額為依據(jù)，按當?shù)囟惵示偷乩U納城建稅和教育費附加。小規(guī)模納稅人特定銷售額標準內等情況可減免預繳答
老師，2025年政府收支分類中取消了咨詢費，那是不是問

是的，最好不要用對應明細科目了答

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