投資性房地產(chǎn)不是計(jì)入小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則嗎

答： 企業(yè)會(huì)計(jì)制度下也有投資性房地產(chǎn)的核算

眾所周知，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式有成本模式和公允價(jià)值模式兩種。而同一個(gè)企業(yè)只能采用一種后續(xù)計(jì)量模式。現(xiàn)實(shí)中，上市公司在對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量上則多采用成本模式而較少選用公允價(jià)值模式。請你根據(jù)所學(xué)知識分析產(chǎn)生此種現(xiàn)象的原因。

答： 首先是會(huì)計(jì)處理麻煩，增加會(huì)計(jì)的工作量，上市公司，每年年報(bào)的披露也是很麻煩，需要解釋很多東西。相應(yīng)的，應(yīng)付審計(jì)就需要很多額外的工作。期次，公允價(jià)值不是都可以持續(xù)取得。最后，公允價(jià)值評估，需要花錢的，增加成本。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則跟稅法的區(qū)別怎么理解

答： 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用公允價(jià)值進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。稅法適用歷史成本。兩者由于公允價(jià)值計(jì)價(jià)會(huì)與稅務(wù)處理產(chǎn)生稅會(huì)差異。