清風 追問

2017-07-12 15:04

@宋老師:因為這個停車場不知道產權是誰的才會按生活服務業收取不按不動產租賃收取？

宋生老師 解答

2017-07-12 15:06

你好!不好意思，是我錯了。我查了下是按不動產租賃。 
根據財稅(2016)36號規定:車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅;

清風 追問

2017-07-12 15:14

@宋老師:只有這一個稅率嗎？那如果停車位產權是業主的，可以按服務業3%稅率，如果停車位是物業的，可以按不動產租賃5%繳稅嗎嗎？我們小區從拿房就已經建成的停車場，搞不清產權是誰的，按3%可以嗎？

宋生老師 解答

2017-07-12 15:16

你好！是的。如果是業主的，你只是幫忙提供服務，是3%的稅率。如果是物業的，就按不動產租賃來。這個肯定是有人的要不物業，要不業主，要不開發商。肯定就是這3個里面的一個