2020年12月28日，新世紀與西部開發租賃公司簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀公司和西部公司對此項租賃業務的會計處理原則分別如下∶實際利率5%（1）租賃合同主要條款∶①租賃標的物∶程控生產線。②起租日∶租賃物運抵新世紀公司生產車間之日（即2021年1月1日）。③租賃期∶2021年1月1日—2025年12 月31日。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產線在2021年1月1日西部公司的賬面價值為450萬元，公允價值為500萬元。⑥西部公司為該項租賃支付初始直接費用1 0000元，新世紀公司支付初始直接費用2 5000元。西部公司給予新世紀公司5000元租金激勵。⑧2025年12月31日，新世紀公司將該生產線退還西部公司。新世紀公司和西部公司的初始直接費用應該怎么進行會計處理呢，新世紀公司的入賬價值是多少呢

答： 您好，同學請稍后，老師正在解答

2019年1月1日（租賃期開始日），A公司向B公司租入一臺生產用設備。租賃條款如下：（1）租期5年，租金為20711.11元，每年年初支付；（2）該設備在租賃期開始日的公允價值為10萬元，賬面價值為9萬元，預計使用年限為5年，A公司擔保余值為5000元，不存在未擔保余值。A公司預計租賃期滿該設備的余值為3000元。租賃期滿，該設備余值為3000元，A公司支付了賠償金，并將該設備交還給B公司。（3）A公司的增量借款利率為5%。（4）A公司于租賃期開始日支付初始直接費用5000元。（5）B公司根據4%的收益率來確定年租金。A公司知曉該收益率。B公司不是該設備的生產商或經銷商，不考慮其他事項。請問：A公司對該項租賃業務如何進行會計處理？B公司對該項租賃業務如何進行會計處理？P/A(4%, 4)=3.63, P/A(5%, 4)=3.55，P/S(4%,5)=0.82，P/S(4%,4)=0.85，P/S(5%,5)=0.78，P/S(5%,4)=0.82 （P/S是復利現值系數的簡寫）。計算結果保留兩位小數

答： 首先，我們可以計算每年的租金和設備的未擔保余值。 設備未擔保余值 = 賬面價值 - 擔保余值 = 9,000元 - 5,000元 = 4,000元 每年租金 = （賬面價值 + 未擔保余值） * 租金率 = （9,000元 + 4,000元） * 4% = 520元 A公司的會計處理： 租賃期初： 借：設備 10,000元 借：增量借款費用 5,000元 貸：銀行貸款 15,000元 每年年初： 借：租賃費用 20,711.11元（年租金） 借：利息費用 750元（15,000元 * 5%） 貸：現金 21,461.11元 租賃期末： 借：賠償金 3,000元 借：利息費用 750元 借：設備 10,000元 貸：銀行貸款 13,750元（15,000元 - 1,250元） B公司的會計處理： 租賃期初： 借：租賃收入（年租金） 20,711.11元 借：租賃資產 10,000元 借：未擔保余值 4,000元 貸：未賺租金收入 34,711.11元 每年年初： 貸：租賃收入（年租金） 20,711.11元 借：未賺租金收入 20,711.11元 租賃期末： 貸：設備 10,000元 貸：未擔保余值 4,000元 借：未賺租金收入 14,711.11元

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2019年12月31日,甲公司與乙公司就出租一臺生產機器達成一項租貨協議。相關信息加下: (1)租賃標的物:設備一臺 (2)租賃期開始日:2020年1月1日 (3)租賃期:6年 (4)租金:甲公司每年年末支付給乙公司租金170000元,每年年末限期內付款的獎勵租金為20000元 (5)租賃期開始日該資產公允價值為690000元,賬面價值600000元 (6)初始直接費用為手續費30000元 (7)承租人于租賃結束后具有購買選擇權。購買價格為30000元。2025年12月21日該資產的公允價值為 90000元 (8)擔保余值和末擔保余值均為0 (9)該資產為全新資產,預計使用壽命是7年 (10)已知租賃內含利率為7.82% 要求:(1)判斷租賃類型. (2)編制出租人在租賃開始日出租設備的會計分錄。 (3)編制出租人2020年12月31日收取租金的會計分錄. (4)編制出租人2020年12月31日確認租賃收入的會計分錄。

答： 1、融資租賃 2、 借：應收融資租賃款-租賃收款額 93（15*6+3） 貸：銀行存款 3 融資租賃資產 60 資產處置損益 9 應收融資租賃款-未實現融資收益 21 3、 借：銀行存款 15 貸：應收融資租賃款-租賃收款額 15 4、 借：應收融資租賃款-未實現融資收益 7.27（93*7.82%） 貸：租賃收入 7.27