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送心意

王小龍老師

職稱中級會計師,稅務師,注冊會計師

2022-12-04 18:29

同學您好,這個是計入房地產開發成本的

王小龍老師 解答

2022-12-04 18:31

這里的關鍵字“取得”,我們取得的時候致支付的錢。
1. 取得土地使用權所支付的金額包括:土地價、契稅 
2. 耕地占用稅屬于房地產開發成本 
3. 印花稅屬于轉讓房地產相關的稅金

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相關問題討論
同學您好,這個是計入房地產開發成本的
2022-12-04 18:29:50
他們涉及的占土地的費用要攤銷的
2017-07-08 16:38:03
不用交的,是補償,不是承受土地或房屋。
2019-08-06 19:05:51
同學,你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好; 是的。 會涉及的 ;《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規定,以協議方式出讓的,其契稅計稅依據為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。根據以上內容可以得知,契稅的計稅依據應包括拆遷補償費。?
2022-01-04 10:48:34
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