廠房15年底就建成了 現在要核定房產稅 聽說要算地價的 那公司的土地原值300多萬 政府優惠后只付了97萬 那房產稅核算基礎是廠房原值加實際支付的地價嗎

答： 您好，是的，根據以下文件的規定，要加上實際支付的地價的，但是實際操作中，如果土地單獨記入無形資產的，一般不計入房產原值交房產稅的。 財政部 國家稅務總局 關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知 財稅[2010]121號 ????各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、青海、寧夏省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局： ????經研究，現將安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策通知如下： ????一、關于安置殘疾人就業單位的城鎮土地使用稅問題 ????對在一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業人數占單位在職職工總數的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區、直轄市財稅主管部門確定。 ????《國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字[1988]15號)第十八條第四項同時廢止。 ????二、關于出租房產免收租金期間房產稅問題 ????對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。 ????三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題 ????對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 ????本通知自發文之日起執行。此前規定與本通知不一致的，按本通知執行。各地財稅部門要加強對政策執行情況的跟蹤了解，對執行中發現的問題，及時上報財政部和國家稅務總局。 ????財政部 國家稅務總局 ????二0一0年十二月二十一日

請問房產稅核定時間是按交房時間還是拿證時間，

答： 房產稅納稅時間有以下幾點： 1.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 2.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 3.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續， 房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 4. 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅. 5.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 6.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。 7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業的房產稅是一年一交嗎？怎么核算啊？

答： 你好，房產稅按年計算，按季度預繳。 如果從價，按房產原值*（1-30%）*1.2% 如果從租，按租金*12%