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易 老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2022-11-08 14:48

答案:融資租賃,是指出租人實質上將與資產所有權相關的一切風險和報酬都轉移給了承租人的一種租賃。

易 老師 解答

2022-11-08 14:49

融資租賃是實質上轉移了資產所有權相關的全部的風險和報酬的租賃.

  滿足一項或數項以下條件的為融資租賃:

  1、租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人;

  2、承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權;

  3、即使租賃資產所有權沒有轉移,但租賃期占據資產使用壽命的大部分;

  4、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值;

  5、租賃資產性質特殊,如果不做較大改動,只有承租人可以使用

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相關問題討論
答案:融資租賃,是指出租人實質上將與資產所有權相關的一切風險和報酬都轉移給了承租人的一種租賃。
2022-11-08 14:48:18
你好 另一家有這個設備嗎
2020-07-21 23:47:26
直接與稅務專管員聯系解決，這個是稅務設定的開具項目
2018-11-30 12:18:44
你好，明細可以是這樣：其他業務收入—房租收入 ，其他業務收入—場地租賃收入?
2024-01-18 10:27:56
一般納稅人如果是營改增之后的房屋9%，營改增之前的是5%小規模的5%。
2022-01-12 10:24:40
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