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余偉彬
于2017-07-01 10:29 發布 ??1169次瀏覽
青檸
職稱: 會計實務
2017-07-01 10:34
我司是房地產開發企業,A項目的土增稅已在2010.8月清算完畢,適用稅率30%;但是10月份尾盤又有銷售,請問10月銷售的房屋要按什么稅率來征土地增值稅?.
青檸 解答
2017-07-01 10:40
"您好!您在我們網站上提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)的規定,在土地增值稅清算時未轉讓的房地產,清算后銷售或有償轉讓的,納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報,扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積。因此,在土地增值稅清算后銷售清算時未轉讓的房地產,應當按上述規定確認扣除項目金額,適用四級超率累進稅率計征土地增值稅。歡迎您再次咨詢!".
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房地產開發企業土地增值稅清算 1、土地開發、轉讓,土地增值稅清算 2、商住樓開發、出售,土地增稅清算
答: 您具體想了解什么問題?
老師您好,房地產開發企業土地增值稅 預交非住宅2%稅率是什么時間開始的
答: 你好,這個我記得好像是2008年以后開始的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
土地增值稅預征的稅率是多少住宅、車位、商鋪各是多少房地產開發企業
答: 你好,需要看你當地執行的 預征率是多少的
房地產開發公司的土地增值稅按什么基數征收,征收的稅率是多少
討論
房地產開發公司以土地入股非房地產公司,投資方需要交增值稅、土地增值稅等稅費嗎
房地產開發公司增值稅稅率,簡易計稅是多少?土地增值稅怎么計算
老師,房地產開發行業還得交土地增值稅嗎,是怎么計算的
房地產開發企業,非住宅土地增值稅預征率為多少?
青檸 | 官方答疑老師
職稱:會計實務
★ 3.98 解題: 1130 個
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青檸 解答
2017-07-01 10:40