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送心意

劉文堅(jiān)老師

職稱注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)

2017-06-26 14:11

公司購入一幢房屋及土地共計(jì)250萬,房屋面積為2000平米,土地面積為2500平米,固定資產(chǎn)帳面價(jià)值250萬,已提折舊130萬,現(xiàn)拆除原房屋重新建造一幢建筑面積為4000平米,總價(jià)800萬元,請問:應(yīng)該怎樣沖銷原帳面固定資產(chǎn),土地成本又如何拆分?.

劉文堅(jiān)老師 解答

2017-06-26 14:17

"您好!您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:請您根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定依法進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào))的規(guī)定,四、關(guān)于房屋、建筑物固定資產(chǎn)改擴(kuò)建的稅務(wù)處理問題:企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進(jìn)行改擴(kuò)建的,如屬于推倒重置的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計(jì)稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計(jì)提折舊;如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產(chǎn)的改擴(kuò)建支出,并入該固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ),并從改擴(kuò)建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊,如該改擴(kuò)建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計(jì)提折舊。因此,企業(yè)將原有房產(chǎn)推倒重建的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計(jì)稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計(jì)提折舊。上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。歡迎您再次咨詢!".

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公司購入一幢房屋及土地共計(jì)250萬,房屋面積為2000平米,土地面積為2500平米,固定資產(chǎn)帳面價(jià)值250萬,已提折舊130萬,現(xiàn)拆除原房屋重新建造一幢建筑面積為4000平米,總價(jià)800萬元,請問:應(yīng)該怎樣沖銷原帳面固定資產(chǎn),土地成本又如何拆分?.
2017-06-26 14:11:50
您好,根據(jù)合計(jì)原值和固定資產(chǎn)使用期限計(jì)算折舊
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