房地產或企業開發產品完工的確認條件是什么?
jossonli
于2017-06-22 08:46 發布 ??933次瀏覽
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李老師2
職稱: 中級會計師,初級會計師,CMA
2017-06-22 08:51
根據國稅函【2010】201號文件的規定:房地產開發企業建造、開發的開發產品,無論工程質量是否通過驗收合格,或是否辦理完工(竣工)備案手續以及會計決算手續,當企業開始辦理開發產品交付手續(包括入住手續)、或已開始實際投入使用時,為開發產品開始投入使用,應視為開發產品已經完工。房地產開發企業應按規定及時結算開發產品計稅成本,并計算企業當年度應納稅所得額。
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根據國稅函【2010】201號文件的規定:房地產開發企業建造、開發的開發產品,無論工程質量是否通過驗收合格,或是否辦理完工(竣工)備案手續以及會計決算手續,當企業開始辦理開發產品交付手續(包括入住手續)、或已開始實際投入使用時,為開發產品開始投入使用,應視為開發產品已經完工。房地產開發企業應按規定及時結算開發產品計稅成本,并計算企業當年度應納稅所得額。
2017-06-22 10:30:50

根據國稅函【2010】201號文件的規定:房地產開發企業建造、開發的開發產品,無論工程質量是否通過驗收合格,或是否辦理完工(竣工)備案手續以及會計決算手續,當企業開始辦理開發產品交付手續(包括入住手續)、或已開始實際投入使用時,為開發產品開始投入使用,應視為開發產品已經完工。房地產開發企業應按規定及時結算開發產品計稅成本,并計算企業當年度應納稅所得額。
2017-06-22 08:51:49

同學你好,這里的面積差就可以調整以前年度損益,或者你在前期做收入的時候有沒有預估一部分?有的話就沖減相關收入就可以了
2021-10-30 12:52:50

你好,這個沒有明確的說法,看招標文件和公司的要求
2018-08-31 17:53:52

你好,這個就是契稅交過了
2020-06-30 12:09:47
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