甲公司將寫字樓出租給乙公司，租賃期3年，開始日為2×11年1月1日，年租金為240萬（不含增值稅，適用稅率為10%），于每年年初收取。（1）2×10年12月31日，甲公司準備出租寫字樓給乙公司，用成本模式進行后續計量，預計可使用46年，預計凈殘值為20萬，采用年限平均法計提折舊，不存在減值跡象。寫字樓于2×07年1月10日達到預定可使用狀態時的賬面原價為1970萬，預計使用年限為50年，預計凈殘值為20萬，采用年限平均法計提折舊。（2）2×11年1月1日，預收當年租金264萬（含稅），已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業務收入，并結轉相關成本。（3）2×13年1月1日，甲公司將投資性房地產的后續計量從成本模式轉換為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為2 000萬元。（4）2×13年12月31日，該寫字樓的公允價值為2150萬元。 編制甲公司2010年12月31日；2011年1月1日和1月31日；2012年12月31日；2013年12月31日；2014年1月1日的分錄。

學堂用戶q8qeh9

于2022-09-28 18:59 發布 ??1617次瀏覽