例5那道題，投資性房地產的初始成本為什么不包括土地使用權

答： 您好，因為土地使用權是單獨入賬的。

老師，請問這道題的c選項，C，選項的這個土地使用權在未建成房子以前，就可以采用公允價值計量嗎？這個投資性房地產初始計量不是應該按成本計量嗎

答： 同學你好 很高興為你解答

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

甲公司以2400萬取得土地使用權并自行建造三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，另外兩棟自用，已完工，完工當日即把其中一棟出租，建造支出合計為12000萬元，租賃日期開始日該“投資性房地產”的初始成本是多少？

答： 你好，投資 性房地產的初始成本=（2400%2B12000）/3