趙榮 追問

2017-06-14 08:51

計入收入的話就得開發票增加經營范圍嗎？但是這只是我們租賃的房子不是自己的，我我們整體租過來付很多的租金，轉租出去也只是分攤一下租金的負擔

宋生老師 解答

2017-06-14 08:54

您好！是的。建議你增加營業范圍

趙榮 追問

2017-06-14 09:03

老師你能不能具體說怎么做賬務處理呀？我們租賃的房子也能轉租計入收入嗎？成本我們有資格提折舊嗎 
？不理解

宋生老師 解答

2017-06-14 09:05

您好！是的。出租的時候，借應收賬款 貸其他業務收入 應交稅費-應交增值稅 
你支付租金的時候借其他業務成本 管理費用-房租 貸應付賬款

趙榮 追問

2017-06-14 09:14

那支付的水電費，物業費作為成本還是直接計入費用？，收取租戶的水電費，物業費怎么做賬務處理呢？

宋生老師 解答

2017-06-14 09:15

您好！跟房租一樣。你自己的部分計入管理費用，客戶的部分作為收入和成本。