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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2022-08-03 12:15

 你好;   比如1、耕地占用稅:
《耕地占用稅暫行條例實施細則》第三十一條規定,經批準占用耕地的,耕地占用稅納稅義務發生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農用地手續通知的當天。
根據上述規定,耕地占用稅納稅義務發生時間應從納稅人收到土地管理部門通知辦理占用農用地手續通知的當天。
2、土地使用稅:
《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定,新征用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅:
(一)征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。 

Li 追問

2022-08-03 12:16

看不懂 能簡單說下

meizi老師 解答

2022-08-03 12:19

你好;   1.    耕地占用稅 就是   辦理好手續的當天繳納  ; 2.     土地使用稅看你是什么情況 ;比如耕地 就是     征用蠻了 1年   的時候開始繳納土地使用稅   

Li 追問

2022-08-03 12:26

之次月的是哪個?

meizi老師 解答

2022-08-03 12:31

 你好;   如果你公司是 征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅

Li 追問

2022-08-03 12:36

非耕地是城鎮土地使用稅?

meizi老師 解答

2022-08-03 12:39

 你好;     要繳納的; 如果是用的非耕地的 部分 ; 整要繳納  土地使用稅的  

Li 追問

2022-08-03 12:42

甲企業2015年2月經批準新占用一塊耕地建造辦公樓,另占用一塊非耕地建造企業倉庫。根據城鎮土地使用稅法律制度的規定,下列表述中,正確的是( )。(2015年)
A、甲企業建造辦公樓占地,應征收耕地占用稅,并自批準征用之次月起征收城鎮土地使用稅
 B、甲企業建造辦公樓占地,應征收耕地占用稅,并自批準征用之日起滿1年時征收城鎮土地使用稅
 C、甲企業建造倉庫用地,不征收耕地占用稅,應自批準征用之月起征收城鎮土地使用稅
 D、甲企業建造倉庫用地,不征收耕地占用稅,應自批準征用之日起滿1年時征收城鎮土地使用稅
 這題選B 到底是要考什么?搞不懂

meizi老師 解答

2022-08-03 12:45

1.      比如( 1)選項 AB:納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿 1年時開始繳納城鎮土地使用稅;;所以看 題目描述 應該是B對的 ;       ( 2)選項 CD:納稅人新征用的非耕地,自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。所以看 描述 CD都是錯誤的   

Li 追問

2022-08-03 13:13

耕地一年交一次稅

meizi老師 解答

2022-08-03 13:33

你好;    看上面 ;  已經給你分析了。     

Li 追問

2022-08-03 13:43

是這個“土地使用稅看你是什么情況 ;比如耕地 就是     征用蠻了 1年   的時候開始繳納土地使用稅   ”?

meizi老師 解答

2022-08-03 13:50

 你好;  說白了。 你這個題目就是根據這個文件來考試的 ;  你看我上面分析都給你分析很清楚了。 你仔細 對比文件和你 的題自己看看     

Li 追問

2022-08-03 13:56

耕地非耕地都是土地使用稅?

meizi老師 解答

2022-08-03 13:58

你好; 是的 。 都會涉及的; 你看看上面文件規定都給你看了;   

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相關問題討論
您的理解完全正確。
2019-10-06 09:56:14
耕地占用稅和城鎮土地使用稅,如果占用的是市區的耕地,就是第一年繳納耕地占用稅,以后每年只繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅是城市縣城等,不包含農村,耕地占用稅包含農村,如果占用農村的土地,就只繳納耕地占用稅。
2022-03-02 13:37:44
您好,學員, 1、適用對象不同。耕地占用稅的納稅義務人是占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人;土地使用稅又叫城鎮土地使用稅,納稅人為在城市、縣城、建制鎮和工礦區內使用土地的單位和個人 2、征稅范圍不同。耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農業建設而占用的國家所有和集體所有的耕地;土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區,農村的土地不屬于其征稅范圍。 3、納稅期限不同。耕地占用稅是一次性征收;土地使用稅按年計算,分期繳納。
2019-03-11 22:16:12
你好 對于企業征用耕地,凡是已經繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅,在此以前不征收城鎮土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。
2022-07-29 11:30:27
耕地占用稅和城鎮土地使用稅屬于地方稅嗎?
2015-10-14 14:50:03
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