"房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 
  1、以房產原值為計稅依據的 
  應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 
  2、以房產租金收入為計稅依據的 
  應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) 
  房產稅的征收稅率 
  1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 
  2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。"