老師，藍色區域那里我有3個疑問。 1）既然轉讓行為發生物權效力，那么抵押權人還可以對該抵押財產實現抵押權嗎？ 2）是不是抵押權人只能找抵押人追責？ 3）抵押權人無法提供證據證明買受人知道，買受人只要按轉讓合同履約。買受人是受法律保護的，是嘛？

劉曉曉老師

職稱：中級會計師

2022-07-18 08:55

愛學習的同學，你好！
  1.抵押財產轉讓的，抵押權不受影響，就是說抵押財產進行轉讓時，抵押權隨著所有權的轉讓而轉移，取得抵押財產的受讓人在取得所有權的同時，也成為了抵押人，受到抵押權的約束。
  2.抵押權人可以就新的抵押人行使抵押權
  3.抵押權人無法提供證據，法律會保護善意第三人，也就是買受人。希望能幫助到你，加油~~

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