1. 2018 年 12 月 29 日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：生產(chǎn)車間機(jī)床。（2）租賃期開始日：租賃物運(yùn)抵甲公司車間之日（即 2019 年 1 月 1 日）。（3）租賃期：從租賃期開始日起算 3 年（即 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日）（4）租金支付方式：自租賃期開始日期每年年末支付租金 90 萬元。（5）承租人增量借款利率為 8%。（6）該機(jī)床為全新設(shè)備，估計(jì)使用年限為 5 年，不需要安裝調(diào)試，采用年限平均法計(jì)提折舊。（7）2021 年 12 月 31 日，甲公司將該機(jī)床退還乙公司。已知（P/A，3，8%）為 2.5771。要求：（1）對(duì)該租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行識(shí)別，說明理由。 （2）作出甲公司的賬務(wù)處理（按年攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用和計(jì)提折舊）。

答： 1，這屬于租賃準(zhǔn)則里面的長(zhǎng)期租賃 2，借，使用權(quán)資產(chǎn)90×2.5771＝231.94 租賃負(fù)債，融資費(fèi)用270-234.94 貸，租賃負(fù)債，租金270 借，租賃負(fù)債，租金90 貸，銀行存款90 借，財(cái)務(wù)費(fèi)用（租賃負(fù)債×8%） 貸，租賃負(fù)債，融資費(fèi)用

融資租賃的賬務(wù)處理，未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶處理

答： 未實(shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，是現(xiàn)值與公允價(jià)值的差額部分，會(huì)計(jì)處理如下： 借：銀行存款 其他應(yīng)收款—融資保證金 其他應(yīng)付款—保險(xiǎn)費(fèi) 未實(shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 還款時(shí)本金的分錄： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存款 利息部分的分錄： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用或在建工程等 貸：未實(shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用 未確認(rèn)融資費(fèi)用按季度分?jǐn)偸歉鶕?jù)對(duì)象計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用或者在建工程等科目的，收到利息發(fā)票后可以按照季度做一次賬。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

用新租賃準(zhǔn)則核算的租賃房產(chǎn)，現(xiàn)在提前閉店了，賬上使用權(quán)資產(chǎn)，使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊，租賃負(fù)債_租賃付款額，租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用，這四個(gè)科目有余額，現(xiàn)在怎么處理呢？

答： 您好，全部清零，余額計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出