在四川省電子稅務局,申報房產稅從租計征時候,只填了半年的數據,在最后的計稅依據和應納稅額都是一年的數據,請問怎么改成半年的數據
學堂用戶7gf3dy
于2022-05-20 15:20 發布 ??853次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
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你的意思是半年報一次?
2022-05-20 15:27:10

你好,這里的房產原值,就是總的購買價款?
2021-04-22 10:42:04

一、關于房產原值計稅依據中減 10% 或 30% 的確定
具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。不同地區可能會根據當地的實際情況確定不同的減除幅度。一般來說,通常是在 10% - 30% 這個范圍內確定一個具體的比例。
二、關于既有自用房產又有出租房產的計稅處理
需要分開計算
企業既有自用房產又有出租房產時,應分別按照不同的計稅依據進行計算納稅。
自用房產按照房產原值減除一定比例后的余值乘以稅率(1.2%)計算應納稅額。
出租房產按照房產租金收入乘以稅率(12%)計算應納稅額。
不能僅按照原值為計稅依據
如果不分開計算,僅按照原值為計稅依據計算納稅是錯誤的,會導致少繳稅款,面臨稅務風險。
總之,對于不同用途的房產,在計算房產稅時應嚴格按照稅法規定進行分別計算,確保納稅的準確性和合法性
2024-09-14 10:53:27

你好,房地產企業填報《季預繳所得稅申報表》第5欄“特定業務計算的應納稅所得額”本期已達到結轉收入成本條件,那么之前預計的特定業務應納稅所得額“,季度預繳時不考慮沖回金額,年度匯算時再做調整。
2021-04-21 16:57:48

不含增值稅算,極個別的會含增值稅算,很少碰到含的
2020-05-28 22:13:59
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