土地使用能否在土地增值稅中扣除?殘疾人保證金和工會(huì)經(jīng)費(fèi)能否在土地增值稅中扣除?
文明人
于2017-05-06 11:54 發(fā)布 ??1709次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2017-05-06 12:00
勞務(wù)公司如果按差額征稅,假如我公司承接某建安工程勞務(wù)收入100萬元,支付聘請(qǐng)臨時(shí)工工資80萬元(臨時(shí)工沒有票據(jù)),我該如何納稅?謝謝!
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勞務(wù)公司如果按差額征稅,假如我公司承接某建安工程勞務(wù)收入100萬元,支付聘請(qǐng)臨時(shí)工工資80萬元(臨時(shí)工沒有票據(jù)),我該如何納稅?謝謝!
2017-05-06 12:00:51

你好
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額(不同地方有所不同)
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
耕地占用稅=占用耕地面積*單位稅額(不同地方有所不同)
水利建設(shè)=不含稅收入*征收率(我這邊是千分之1)
工會(huì)經(jīng)費(fèi)=工資薪金總額*2%
殘保金應(yīng)繳費(fèi)額=(上年度單位在職職工總數(shù)×1.5%-上年度單位實(shí)際安排殘疾人數(shù))×上年度本單位職工年平均工資
2021-12-15 11:32:26

《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地增加稅清算工作的通知>的通知》(地稅函[2009]46號(hào)):根據(jù)地稅發(fā)[2004]58號(hào)文件規(guī)定,結(jié)合土地增加稅征管實(shí)際情況并報(bào)經(jīng)省地稅局批復(fù)同意,現(xiàn)對(duì)我市土地增加稅預(yù)征率作如下調(diào)整:
1、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的普通住宅,按2%的預(yù)征率預(yù)征土地增加稅;
2、預(yù)計(jì)增加率大于100%且小于或等于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)征率為5%;預(yù)計(jì)增加率大于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)征率為8%。
3、公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、城市和國有工礦棚區(qū)改造安置住房等保障性住房,仍暫不預(yù)征。
二、土地增加稅預(yù)征依據(jù)是什么
1、全國普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率分別為:2%、3%、4%,其他地區(qū)普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率按國家稅務(wù)總局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),即2%執(zhí)行。
2、納稅人根據(jù)自行計(jì)算的預(yù)計(jì)增加率預(yù)繳土地增加稅,對(duì)計(jì)算出的預(yù)計(jì)增加率大于100%且小于或等于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率均為5%。
3、對(duì)計(jì)算出的預(yù)計(jì)增加率大于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率均為8%。預(yù)計(jì)增加率根據(jù)《中華人民共和國土地增加稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定計(jì)算。
4、全國保障房仍暫不預(yù)征。公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、城市和國有工礦棚區(qū)改造安置住房等保障性住房,暫不實(shí)行預(yù)征。
5、目前主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和建筑行業(yè)采用預(yù)征辦法,主要有5%、3%和2%的檔次。預(yù)征增加稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預(yù)交方法,需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定稅率或者征收率重新進(jìn)行計(jì)算和申報(bào)。
2019-06-27 20:05:29

這個(gè)是一定要交的,屬于稅費(fèi)中的費(fèi)
2017-11-05 20:14:46

你好!需要計(jì)提,你的 理解正確。
2017-10-10 12:22:59
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