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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2017-04-14 11:25

增值額和扣除項目怎么計算呢?

晴川歷歷 追問

2017-04-14 11:32

開發成本中已經包括了拿地的成本了吧?

晴川歷歷 追問

2017-04-14 11:41

土地增值稅是按照季度繳納嗎?這時企業的房子還沒有建完,只有預售的收入,且開發成本只發生了一部分,是按照本季度發生的這部分收入和成本計算增值額嗎?

鄒老師 解答

2017-04-14 11:23

增值額*稅率-扣除項目合計*速算扣除率

鄒老師 解答

2017-04-14 11:28

扣除項目就是拿地成本+開發成本+相關稅費等 
增值額=收入-扣除項目

鄒老師 解答

2017-04-14 11:33

你好,我這個開發成本是拿地之后的其他開發成本

鄒老師 解答

2017-04-14 11:42

你看,季度或月度通常會根據預收款預交土地增值稅 
等符合清算條件了再按規定清算就是了

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