位于某市郊區的某公司提供的2017年1月政府部門核發的土地使用證書顯示：該公司實際占用的土地面積中，企業內幼兒園占地1500平方米；廠區以外的公用綠化用地8000平方米；廠區內的綠化用地1000平方米；該公司與某城鎮土地使用稅免稅單位共同使用一幢寫字樓，其建筑面積30000平方米，實際占用土地面積6000平方米，該公司與免稅單位的占用比例為4:1；同時該公司將一塊1500平方米的土地無償出借給這家免稅單位。另外該公司還有40000平方米的土地作為生產經營用地。假設當地的城鎮土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。計算該公司全年應繳納的城鎮土地使用稅。

何何老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,審計師,稅務師

2022-04-14 20:03

參考答案：
（1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。
（2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。
（3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米）
應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元）
（4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。
（5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元）
（6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）

（1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。（2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。（3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米）應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元）（4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。（5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元）（6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）

2022-04-16 09:17:03

參考答案：（1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。（2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。（3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米）應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元）（4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。（5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元）（6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）

2022-04-15 12:37:40

參考答案：（1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。（2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。（3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米）應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元）（4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。（5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元）（6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）

2022-04-11 13:34:35

參考答案：（1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。（2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。（3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米）應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元）（4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。（5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元）（6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）

2022-04-14 20:03:34

　根據《國家稅務局關于印發<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>的通知》（（88）國稅地字第015號）的規定，企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用地土地、免征土地使用稅

2019-06-28 09:33:55

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