加勒個油 追問

2022-04-13 15:11

老師，開發成本屬于成本類科目，同事說，資產負債表中不能直接反應成本費用類科目的，是嗎？

加勒個油 追問

2022-04-13 15:14

這邊是一家房地產企業，我在3月份把土地款直接記入開發成本里，我系統自動生成資產負債表是，報表不平，計算后發現是正好是開發成本的期末借方余額。我該怎么辦？

鄒老師 解答

2022-04-13 15:20

你好，開發成本不是損益類的成本科目，因為開發成本對于房地產企業來說就是沒有完工的房產，屬于房地產行業的存貨
就好比工業企業的生產成本 科目一樣 

加勒個油 追問

2022-04-13 15:49

老師，你好，這邊是一家房地產公司，買了不同市區的兩塊土地，其中一塊是淮南市的，是現在正在籌備開發，前任會計把淮南項目的土地記入了無形資產，并進行了攤銷。另一塊地是屬于淮北市的，現在還沒開發，也沒籌備，具體籌備時間是未知的，淮北項目的土地出讓金記入了開發成本科目，這樣做的對嗎？淮北項目的土地出讓金和契稅要不要記入無形資產科目中并進行攤銷還是在開發成本科目中掛著啊？

鄒老師 解答

2022-04-13 15:54

你好
開發成本不是損益類的成本科目，因為開發成本對于房地產企業來說就是沒有完工的房產，屬于房地產行業的存貨
就好比工業企業的生產成本 科目一樣 
（是針對這個回復有什么疑問嗎）

加勒個油 追問

2022-04-13 15:59

沒有問題，這個已經明白了，謝謝老師，上面的是新的問題，請幫忙回答一下，非常感謝

鄒老師 解答

2022-04-13 16:04

請分別對不同的問題，進行一題一問，方便老師解答，謝謝配合。