
這個最低租賃付款額中這個購買價款是到期后承租方買下這個設(shè)備的價款還是出租方買設(shè)備時的價款?
答: 學(xué)員您好,承租方只是租賃不是購買方,所以指的是出租方購買,其實主要想說明的是該設(shè)備的市場價值也就是現(xiàn)值
承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同,每年年末付款額為50000元,內(nèi)含租賃利率為5%。租期為5年。假設(shè)甲公司可以選擇在第5年末再續(xù)租5年,也可以以1000000元購買房產(chǎn)。甲公司在租賃開始日評估認(rèn)為甲公司會行使續(xù)租權(quán),不行使購買選擇權(quán)① 再續(xù)租5年。一共租期10年。
答: 1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000 借:使用權(quán)資產(chǎn)336000 未確認(rèn)融資費用164000 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額500000 第一年提息 借:財務(wù)費用16800 貸:未確認(rèn)融資費用16800 借:租賃負(fù)債-租賃付款額50000 貸:銀行存款50000
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。90%以上,也就是幾乎整個價值已經(jīng)得到補償,就是所剩無幾,甚至沒價值了。 這個是什么意思
答: 比如說你去買了一個設(shè)備,那么你把這個設(shè)備的買價花了100萬。然后你把這個設(shè)備出租出去。這個租金的話,你已經(jīng)收到了90多萬。也就是說,你這一個設(shè)備光通過這個租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來了,這個設(shè)備就相當(dāng)于沒有價值了。也就是說,你這個設(shè)備已經(jīng)從這個租賃業(yè)務(wù)當(dāng)中得到了補償。

