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殷勤的含羞草
于2022-03-26 11:17 發布 ??874次瀏覽
朱立老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2022-03-26 11:35
成本模式下 投資性房地產和固定資產的處理方式類似1.取得借投資性房地產 貸銀行存款2.計提折舊(根據自用或出租 折舊)借管理費用/其他業務支出 貸投資性房地產累計折舊3.租金收入借銀行存款 貸其他業務收入4.成本模式下 不看公允價值5.后續計量同固定資產(提折舊 及減值等)
朱立老師 解答
投資性房地產 成本模式可以轉為公允價值模式(公允不能轉成本模式) 這是計量模式的轉換 (同科目內 轉后仍然是投資性房地產)用途的轉換比如投資性房地產(公允價值計量)后轉為自用 (從投資性房地產轉換為固定資產 )此時的轉換并不是投資性房地產 計量模式的轉換 ,不要理解為 公允到成本模式 是用途的轉換(不同科目 投資性房地產 變成固定資產 )
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朱立老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
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朱立老師 解答
2022-03-26 11:35