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殷勤的含羞草
于2022-03-26 11:17 發(fā)布 ??874次瀏覽
朱立老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2022-03-26 11:35
成本模式下 投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的處理方式類似1.取得借投資性房地產(chǎn) 貸銀行存款2.計提折舊(根據(jù)自用或出租 折舊)借管理費用/其他業(yè)務(wù)支出 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊3.租金收入借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入4.成本模式下 不看公允價值5.后續(xù)計量同固定資產(chǎn)(提折舊 及減值等)
朱立老師 解答
投資性房地產(chǎn) 成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價值模式(公允不能轉(zhuǎn)成本模式) 這是計量模式的轉(zhuǎn)換 (同科目內(nèi) 轉(zhuǎn)后仍然是投資性房地產(chǎn))用途的轉(zhuǎn)換比如投資性房地產(chǎn)(公允價值計量)后轉(zhuǎn)為自用 (從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn) )此時的轉(zhuǎn)換并不是投資性房地產(chǎn) 計量模式的轉(zhuǎn)換 ,不要理解為 公允到成本模式 是用途的轉(zhuǎn)換(不同科目 投資性房地產(chǎn) 變成固定資產(chǎn) )
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朱立老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
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朱立老師 解答
2022-03-26 11:35