設備出租含改那些方面

答： 同學你好，設備出租涵蓋租賃種類，收款方式，稅率等方面，出租類型如下： 1、直接融資租賃：根據承租企業的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業使用。租賃期滿，設備歸承租企業所有。適用于固定資產、大型設備購置；企業技術改造和設備升級。 2、售后回租：承租企業將其所有的設備以公允價值出售給租賃方，再以融資租賃方式從租賃方租入該設備。租賃方在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。適用于流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。 3、聯合租賃：租賃方與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人，以融資租賃的形式將設備出租給承租企業。合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。 4、轉租賃：轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中，租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第一出租方。此模式有利于發揮專業優勢、避免關聯交易。

我們是出租方，對方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設備，我們怎么算租金

答： 您好，租金可以參考年金現值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個收益率標準，融資租賃一般年限長，需要考慮到折現率的情況。確定內部折現率可以以公司不對外租出時，自行使用能創造的價值回報率，這個回報率可以做一個估算。確定了內部收益率后，根據期限、目前廠房和設備的公允價值（實務中可根據市場買賣價格確定），原理就是已知現值（公允價值）、折現率，求年金的方式

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

租賃進來的設備再租出去，收到的（出租方）發票上面設備租賃天數是不是得和開出去的出租發票上的租賃天數一樣啊？如果不一樣有什么影響？

答： 您好，不一定，但是轉租的租期一定是小于等于原來的租期的