某人購買商品房，有三種付款方式：（1）第一種，每年年初支付購房款 80000 元，連續(xù)支付 8 年；（2）第二種，從第 3 年開始，在每年的年末支付房款 132000 元，連續(xù)支付 5年；（3）第三種，現(xiàn)在支付房款 100000 元，以后在每年年末支付房款 90000 元，連續(xù)支付6 年

答： 答: A付款方式: P =80000X[ (P/A， 14%,8-1) + 1 ] =80000X [ 4.2882 + 1 ]=423056(元) B付款方式: P =132000X[ (P/A，14%，7) - (P/A， 14%， 2) ]=132000X [4.2882- 1.6467] =348678 (元) C付款方式: P =100000 + 90000X (P/A， 14%，6) =100000 + 90000X 3.8887=449983 (元) 應(yīng)選擇B付款方式。

老師您好，單位購買商品房能用一般賬戶支付嗎？

答： 可以的，可以這么做。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

李先生欲購買一商品房，如果購買時(shí)一次性付清房款，需支付50萬元。如果分期支付房款，年利率6%，每年年末支付50000元，且要連續(xù)支付20年。假設(shè)李先生有足夠資金一次付清房款。試計(jì)算分期付款的現(xiàn)值，并分析選擇哪種付款方式對(duì)李先生有利。

答： 一項(xiàng)性付款的現(xiàn)值=50萬元 分期支付的現(xiàn)值=50000*(P/A 6% 20) 選擇現(xiàn)值小的方案