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晨曦老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2022-02-28 16:50

房地產(chǎn)企業(yè)稅率:

1、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅,稅率5%或者9%;

2、城建稅稅率7%(以增值稅計(jì)稅,分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%);

3、教育附加稅率3%(以增值稅計(jì)稅);

4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計(jì)稅,是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn));

5、印花稅稅率0.05%(以銷(xiāo)售收入計(jì)稅);

6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷(xiāo)售收入扣除成本費(fèi)用及土地成本后的增值部分計(jì)稅,計(jì)稅較為復(fù)雜);

7、企業(yè)所得稅稅率25%(以企業(yè)年度利潤(rùn)計(jì)稅,計(jì)算有一定難度);

8、如果為個(gè)人銷(xiāo)售房產(chǎn),不交企業(yè)所得稅,交個(gè)人所得稅稅率20%(以售價(jià)減除原購(gòu)房?jī)r(jià)及上述1-6項(xiàng)稅款后的差額計(jì)稅)。

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增值稅11%、城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加 2%、印花稅萬(wàn)分之五、土地增值稅一般按比例預(yù)繳的,企業(yè)所得稅25%
2017-02-26 08:58:19
這個(gè)增值稅稅率是10%的了
2018-08-21 09:57:52
你好,你是指一般納稅人房地產(chǎn)增值稅稅率?
2019-07-08 10:32:36
房地產(chǎn)企業(yè)稅率: 1、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅,稅率5%或者9%; 2、城建稅稅率7%(以增值稅計(jì)稅,分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%); 3、教育附加稅率3%(以增值稅計(jì)稅); 4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計(jì)稅,是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn)); 5、印花稅稅率0.05%(以銷(xiāo)售收入計(jì)稅); 6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷(xiāo)售收入扣除成本費(fèi)用及土地成本后的增值部分計(jì)稅,計(jì)稅較為復(fù)雜); 7、企業(yè)所得稅稅率25%(以企業(yè)年度利潤(rùn)計(jì)稅,計(jì)算有一定難度); 8、如果為個(gè)人銷(xiāo)售房產(chǎn),不交企業(yè)所得稅,交個(gè)人所得稅稅率20%(以售價(jià)減除原購(gòu)房?jī)r(jià)及上述1-6項(xiàng)稅款后的差額計(jì)稅)。
2022-02-28 16:50:51
您好,增值稅一般納稅人是10%,小規(guī)模納稅人是3%
2019-01-27 15:15:27
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