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送心意

晨曦老師

職稱中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2022-02-28 16:50

房地產企業稅率:

1、銷售不動產增值稅稅,稅率5%或者9%;

2、城建稅稅率7%(以增值稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%);

3、教育附加稅率3%(以增值稅計稅);

4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計稅,是否征收以各省規定為準);

5、印花稅稅率0.05%(以銷售收入計稅);

6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜);

7、企業所得稅稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度);

8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。

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相關問題討論
增值稅11%、城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加 2%、印花稅萬分之五、土地增值稅一般按比例預繳的,企業所得稅25%
2017-02-26 08:58:19
這個增值稅稅率是10%的了
2018-08-21 09:57:52
你好,你是指一般納稅人房地產增值稅稅率?
2019-07-08 10:32:36
房地產企業稅率: 1、銷售不動產增值稅稅,稅率5%或者9%; 2、城建稅稅率7%(以增值稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%); 3、教育附加稅率3%(以增值稅計稅); 4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計稅,是否征收以各省規定為準); 5、印花稅稅率0.05%(以銷售收入計稅); 6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜); 7、企業所得稅稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度); 8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。
2022-02-28 16:50:51
您好,增值稅一般納稅人是10%,小規模納稅人是3%
2019-01-27 15:15:27
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