單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，正在蓋一個酒店。現(xiàn)在支付購買土地的價款,以及各類拆遷補償款是否計入開發(fā)成本?土地這里轉入無形資產(chǎn)的時點是什么? 需要什么文件之類的東西嗎?還有,開發(fā)成本轉固定資產(chǎn)的時點是什么? 需要什么文件之類的東西嗎?

答： 購買土地的價款,以及各類拆遷補償款記入取得土地的成本。 在建工程轉固定資產(chǎn)的標準是達到預定可使用狀態(tài)。 土地與土地上面的附著物分開核算分別攤銷和計提折舊。

一個公司買了3塊地,取得土地使用權,分別有3個土地使用證。記賬時應該是記3個無形資產(chǎn)-土地使用權。對嗎？第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。第二個土地使用證：房地產(chǎn)開發(fā)。第三個土地使用證：工廠。現(xiàn)在是做一期的賬，也就是第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。16年取得土地使用證，一直沒有攤銷。現(xiàn)在應該是一次性把之前沒有攤銷的攤銷了，再每個月攤銷。還是等到轉成固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的前一個月了再一次性攤銷。現(xiàn)在，第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)），土地使用權的分錄麻煩幫忙分別寫下，轉固定后的分錄麻煩幫忙分別寫下

答： 三個土地使用權分別入賬 一次性將之前沒推銷的攤銷了

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房產(chǎn)公司開發(fā)賓館，買土地是掛無形資產(chǎn)還是掛固定資產(chǎn)，掛固定資產(chǎn)要交房產(chǎn)稅啊

答： 開票賓館的話，是要計入無形資產(chǎn)的。房地產(chǎn)企業(yè)購入土地開發(fā)房地產(chǎn)商品樓的話，是要計入開發(fā)成本的。