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meizi老師

職稱： 中級會計師

2022-02-22 13:44

你好；  應納土地使用稅=納稅人實際占用的土地面積×土地使用稅每平方米年稅額 ； 房產稅 租賃按12% 。 自用 房產稅  =房產原值*（1-30%）*1.2% ；  1.對經教育部門批準，從事學歷教育的全日制民辦學校自用的房產和土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。  2.對新興農業種植、養殖企業，直接用于種植、養殖的農業生產占地，暫免征收城鎮土地使用稅。 

絕對yes 追問

2022-02-22 14:23

房產稅每個地區都是固定的嗎

meizi老師 解答

2022-02-22 14:25

 你好；    1.2%是固定的；  至于30%比例自用這個看地方的；    

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你好 房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權轉移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同學你好，1、房產稅計算方法： (1)從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法： 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產稅。 房產稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產稅=房產余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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