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郭老師

職稱： 初級會計師

2022-02-21 12:18

自己設置零到5%都可以的。

妖哥 追問

2022-02-21 12:34

老師您好！如果房產價值1千4百萬，租金是每年30萬，我租40年，我這折舊額是按照1千4百萬來算，還是按照30萬來算？

郭老師 解答

2022-02-21 12:35

你好，你的折舊額還是按照你的原值來的原值減去殘值。

妖哥 追問

2022-02-21 13:05

老師您好，如果我是乘租方，還可以計入固定資產么？

郭老師 解答

2022-02-21 13:06

不可以的，這個不屬于你的固定資產。

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相關問題討論
自己設置零到5%都可以的。
2022-02-21 12:18:16
同學 你好 固定資產房屋的殘值率一般是5%
2018-12-06 10:21:05
你好，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十九條規定： 　　企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。 　　以上規定與現行會計準則規定一致，因此，由企業根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。一般在5%以內掌握。外資企業10%。 資產的凈殘值是指資產報廢時預計可收回的殘余價值扣除預計清理費用后的余額。凈殘值率一般原按資產原值的3%～5%確定。現在統一為凈殘值率5%。 　　凈殘值率=凈殘值/原值*100%
2022-05-09 09:20:03
您好，房屋固定資產的殘值率是5%。也可以在0-5%之間選擇。也可以按0處理的。
2018-12-08 17:18:24
殘值一般是1%-5%這個范圍的，如果你確定殘值有那么高也可以
2019-08-21 22:04:54
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