云 追問

2022-01-12 20:53

沒有發(fā)票的，可以做嗎？

云 追問

2022-01-12 20:53

可以公轉(zhuǎn)私不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:54

可以，
借 其他應(yīng)收款
貸 銀行存款

云 追問

2022-01-12 20:56

到時(shí)候算企業(yè)所得稅的時(shí)候把這次支出的金額要加上算所得稅的是吧？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:56

你需要等發(fā)票，沖銷的

云 追問

2022-01-12 20:57

可是，這個(gè)房東是不給開發(fā)票的

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:57

你好，個(gè)人需要去稅務(wù)局代開發(fā)票   ，個(gè)人開的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

云 追問

2022-01-12 20:58

那房東不愿意去，公司可以自己去不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:59

個(gè)人開的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅，叫房東去，納稅不多的

云 追問

2022-01-12 21:13

那個(gè)人還是要交14%的稅，房東不愿意

紫藤老師 解答

2022-01-12 21:13

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％