精品久久久久久久无码,人妻办公室出轨上司hd院线,三十熟女,夜夜躁狠狠躁日日躁视频

送心意

恒山老師

職稱注冊會計師,稅務師

2021-12-29 10:15

學員您好,容積率是指一宗土地上建筑物(不含地下建筑物)總建筑面積與該宗土地面積之比。依據財稅〔2010〕121號規定,宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。計入房產原值的地價=應稅房產建筑面積×2×土地單價。通過劃撥方式取得土地使用權的,計入房產原值的地價為零。您上面所述容積率并未低于0.5

賣萌可恥∩_∩ 追問

2021-12-29 10:37

土地面積30000平,土地價款存在補貼的情況下,土地單價怎么計算?稅務報表中的房產入賬價值是否應該是房產造價和折算的土地價值?

恒山老師 解答

2021-12-29 10:41

補貼要沖減土地成本,房產價值包括土地成本

賣萌可恥∩_∩ 追問

2021-12-29 10:43

好的,那如果后期再建造建筑物,容積率發生變化,房產的價值要不要調整

恒山老師 解答

2021-12-29 10:45

發生變化的可以進行調整

賣萌可恥∩_∩ 追問

2021-12-29 10:46

那要怎么調整?

恒山老師 解答

2021-12-29 11:05

不超0.5的仍按以上規定計算,超過的,土地成本全額需計入房產價值,多棟的按建筑面積進行分攤

上傳圖片 ?
相關問題討論
學員您好,容積率是指一宗土地上建筑物(不含地下建筑物)總建筑面積與該宗土地面積之比。依據財稅〔2010〕121號規定,宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。計入房產原值的地價=應稅房產建筑面積×2×土地單價。通過劃撥方式取得土地使用權的,計入房產原值的地價為零。您上面所述容積率并未低于0.5
2021-12-29 10:15:59
同學你好 是這樣計算的哦
2022-04-13 12:25:00
你好,房產原值按建筑金額,比如說你這三層一共建了500萬,那么這500就是原值
2018-04-03 16:43:48
同學你好 對的 是這樣計算的
2020-09-16 09:20:03
土地與房產稅的上報面積是不同的,土地是按使用面積(實際占用面積計算),房產稅是按建筑面積計算。
2023-03-24 12:31:24
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    相似問題
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...
    主站蜘蛛池模板: 苍南县| 怀来县| 兴隆县| 三江| 望谟县| 漾濞| 安国市| 阳高县| 改则县| 武山县| 廉江市| 永昌县| 汤原县| 犍为县| 长阳| 察哈| 嘉定区| 当阳市| 泉州市| 南丰县| 惠来县| 扬中市| 家居| 德庆县| 铜山县| 扬中市| 德令哈市| 思南县| 承德县| 临泉县| 贵南县| 资中县| 娱乐| 梨树县| 仁怀市| 景谷| 清原| 九龙城区| 如东县| 从江县| 上犹县|