承租人中公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，有關(guān))初始租貨期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元作為對(duì)甲公司的激勵(lì)、乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，依此計(jì)算的年金現(xiàn)值系數(shù)為:0782。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。要求:承租人甲公司在租賃期開始日的處

答： 你這個(gè)年金現(xiàn)值系數(shù)給的不對(duì)吧。

1.承租人甲公司就某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年80 000元，續(xù)租期間為每年85 000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付；（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為30 000元，其中，20 000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，10 000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；（4）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5％，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。已知（P/A，5％，10）=7.1078。要求：（1）計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本。

答： 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值80000*7.1078+30000=598624

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元,續(xù)租期間為每年11萬元所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付(2)為獲得該項(xiàng)租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為4萬元,其中,3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng),1萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金(3)作為對(duì)簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì),出租人同意承租人報(bào)銷1萬元的傭金(4)在租賃期開始日,甲公司評(píng)估后認(rèn)為,不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣

答： 同學(xué)你好！請(qǐng)問問題是什么呢？