APP下載
孤獨的蜻蜓
于2021-12-18 23:00 發布 ??2722次瀏覽
家權老師
職稱: 稅務師
2021-12-18 23:02
房產公司的如果企業取得自用的土地使用權,比如建辦公樓等是計入無形資產,如果是開發商品房售賣,就是開發成本
微信里點“發現”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
老師你好,想問下我們是一個房地產開發公司,公司取得了一片土地,用于房地產開發銷售,怎么入賬?計入無形資產還是開發成本-土地使用權?
答: 你好 計入開發成本-土地使用權
房地產開發企業取得的出讓的土地使用權是作為開發成本核算還是無形資產核算。
答: 土地使用權按無形資產核算
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產開發公司,取得土地使用權什么情況計入無形資產,什么情況計入開發成本
答: 房產公司的如果企業取得自用的土地使用權,比如建辦公樓等是計入無形資產,如果是開發商品房售賣,就是開發成本
房地產行業中,取得土地使用權出讓金為什么計入無形資產,不計入開發成本
討論
為什么2月取得的土地使用權確認為存貨?甲房地產開發商(以下簡稱甲公司)有關業務資料如下:(1)2020年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權,預計使用年限為70年,準備開發建造商品房住宅小區對外銷售;(2)2020年2月,以出讓方式取得一宗土地使用權,預計使用年限為70年,不準備開發建造商品房和經營出租,準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量,表述正確的有( )。1月取得的土地使用權記入“開發成本”科目1月取得的土地使用權確認為存貨2月取得的土地使用權確認為無形資產2月取得的土地使用權確認為存貨
房地產開發企業購入的用于建造商品房的土地使用權為何歸存貨呢?不是無形資產嗎?
房地產開發企業購入的土地使用權如果是自用就記入無形資產,如果是用于建造對外出售的商品房就記入開發成本。我們公司目前情況是,購入無形資產修建一棟樓,其中兩層是自用,其余全部出售。這個該怎么入帳呢
房地產業務中土地使用權為什么有的用無形資產科目,有的用開發成本科目,如何區分
家權老師 | 官方答疑老師
職稱:稅務師
★ 4.97 解題: 169813 個
應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)