什么叫地役權(quán)？什么叫物權(quán)客體特定原則啊，不懂

答： 您好！地役權(quán)是指民事權(quán)利人所享有的按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。并且設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 權(quán)的客體特定原則，一物上只能有一個(gè)物權(quán)，不能存在相沖突的兩個(gè)或兩個(gè)以上物權(quán)，所以這個(gè)原則也叫一物一權(quán)原則。我們可以這樣解釋，一個(gè)物不可能有兩個(gè)所有權(quán)，兩個(gè)以上所有權(quán)不可能在一個(gè)物上。 你在海邊有一塊平地，旁邊有一高樓，樓的主人給你一定的金錢，讓你在你的土地上三十年之內(nèi)不得建房，以滿足他觀海的需要，你同意并簽約。 樓的主人對(duì)你的土地的權(quán)利就是地役權(quán)。 高樓所在的土地為需役地，你的土地為供役地。

老師好，什么叫物權(quán)客體？

答： 物權(quán)客體，這是一個(gè)法學(xué)概念。物權(quán)客體應(yīng)當(dāng)是有體物，它的物理形態(tài)可以是固態(tài)、液態(tài)或者氣態(tài)等。沒有物理實(shí)體的無體物，如商譽(yù)、信用、商業(yè)秘密、思想等，就不是物權(quán)的客體。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

什么叫做所有權(quán)？什么叫做擔(dān)保物權(quán)？什么叫做用益物權(quán)？什么叫做物權(quán)？

答： 你好！ 所有權(quán)是自物權(quán)，用益物權(quán)是他物權(quán)。 所有權(quán)是對(duì)自己物的占有、支配和控制、使用、收益和處分的權(quán)利，相對(duì)于用益物權(quán)其權(quán)利范圍更完整，更完全。 用益物權(quán)是所有權(quán)派生的權(quán)利，是基于他人所有權(quán)派生出來的，使用、利用他人物權(quán)所獲得的權(quán)益。　　 所有權(quán)是絕對(duì)的對(duì)世權(quán)，除所有人之外的所有人均對(duì)所有權(quán)人負(fù)有法律義務(wù)，而用益物權(quán)相對(duì)于所有權(quán)而言具有一定的相對(duì)性，是相對(duì)于他人物權(quán)所享有的物權(quán)，離不開他人權(quán)益作為基礎(chǔ)。 用益物權(quán)人指的就是擁有用益物權(quán)的人。 擔(dān)保物權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人所享有的為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的，就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。擔(dān)保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對(duì)擔(dān)保物的支配權(quán)，而不是請(qǐng)求權(quán)；擔(dān)保物權(quán)所具有的優(yōu)先受償性，是基于物權(quán)的排他效力產(chǎn)生的，是對(duì)物權(quán)而不是對(duì)人權(quán)；盡管擔(dān)保物權(quán)也以權(quán)利作為其客體，但擔(dān)保物權(quán)是價(jià)值權(quán)，而非實(shí)體權(quán)，仍屬物權(quán)范疇。因此，擔(dān)保物權(quán)的基本屬性仍是物權(quán)。 物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的效力及于所有人，權(quán)利人以外的任何人均屬于義務(wù)人。物權(quán)具有追及效力、優(yōu)先效力和排他效力。