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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2021-12-07 10:07

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅（2008）152號）規(guī)定：“三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題
納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。”
因此，若您公司銷售期房，城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末，那么此時已經(jīng)預售的期房所占的占地面積可以從土地使用稅計稅面積中扣除。

微笑 追問

2021-12-07 10:26

老師，那回遷戶還用網(wǎng)簽合同辦房產(chǎn)證嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:33

同學你好
肯定要辦理的

微笑 追問

2021-12-07 10:37

老師現(xiàn)在回遷戶沒有做預收款繳稅，因為企業(yè)沒有收到zhengfu支付的回拆遷戶款，那么城鎮(zhèn)土地使用稅這個月就開始扣除嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:43

同學你好
對的
是這個月的

微笑 追問

2021-12-07 10:51

老師，摘地交的土地使用稅按四個季度算的，交完一個季度的，那么我這個月扣除交城鎮(zhèn)土地使用稅還按四個季度的算嗎，先交一個季度的，這樣對嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:56

同學你好
對的
這樣可以的

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相關(guān)問題討論
對的，是的，是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
你好，要的哦，停建你辦理停建手續(xù)了嗎
2019-01-14 14:50:34
取得土地的次月 銷售達到當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的比例就可以停止繳納
2015-11-23 21:53:42
你好，計入稅金及附加科目
2020-10-24 10:59:33
根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅（2008）152號）規(guī)定：“三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題 納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末?！?因此，若您公司銷售期房，城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末，那么此時已經(jīng)預售的期房所占的占地面積可以從土地使用稅計稅面積中扣除。
2021-12-07 10:07:45
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