老師 為什么最后投資性房地產轉換產生的50萬其他綜合收益還要加上呢他答案給的兩句話為什么矛盾呢 為什么第一句顯示其他綜合收益要按比例結轉 而下一句除其他綜合收益外的的所有者權益轉入投資收益

答： 您好，借長投1000貸銀行存款1000.借長投-損調80貸投資收益80 借長投-其他綜合收益20貸其他綜合收益20.所以此時賬面是1000+80+20=1100.出售時借銀行存款300貸長投-二級科目等275 投資收益25原來確認的其他綜合收益20也要按照1/4結轉到投資收益，借其他綜合收益5貸投資收益5.所以投資收益25+5=30.后面那里是說如果賣之前有確認的資本公積的也要按比例結轉到投資收益，這個題沒有涉及到，所以只結轉其他綜合收益。希望能幫到您。

請問下投資性房地產公允模式計量時公允價值大于賬面時計入其他綜合收益----屬于所有者權益科目，但在出售該投房時，為什么需要將它計入損益影響中呢？（正常理解不影響損益）謝謝！

答： 你好，公允價值計量時放入所有者權益科目是因為怕房產公允計算價值時過高，虛增利潤，出售時將其他綜合收益轉入損益中是因為房子已經賣了，確實是賺到了這么多，應該計入損益中

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么投資性房地產轉換增加其他綜合收益70要影響所有者權益，處置其他權益工具投資計入其他綜合收益50不影響呢？兩個不都是計入其他綜合收益，也就是屬于所有者權益里的嗎

答： 你好，第一個最后轉入其他業務成本，第2個是留存收益