雁子 追問

2021-11-26 12:40

小區內停車占道管理費和車庫停車費的稅率各是多少

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:43

你給對方的是定額發票，需要看下你們是核定征收還是查賬證書，如果是查賬征收，小規模納稅人的征收率是1%

雁子 追問

2021-11-26 12:45

車庫產權是房產公司的，租給業主用的，稅率也是1%

雁子 追問

2021-11-26 12:47

車庫產權是房產公司的，租給業主用的，稅率也是1%嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:49

房產公司的車庫，收入不應該是房產公司收嗎？為什么你們收取？或者是房產公司租給你們，你們再租給業主？

雁子 追問

2021-11-26 12:50

房產公司租給物業公司，物業公司租給業主

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:52

目前，小規模物業公司的征收率是1%

雁子 追問

2021-11-26 13:01

您的意思是不管是停車占道管理費還是車庫停車費都是按1算嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 13:31

收取的停車費屬于不動產租賃，按5%。管理費按1%

雁子 追問

2021-11-26 15:41

之前的科目里把這兩項沒有分開，都是按5%做的，現在怎樣修改？重新設個明細科目嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:47

你可以分開核算收入，設置兩個二級科目

雁子 追問

2021-11-26 15:51

之前的賬里是把這兩項一并放入其他業務收入-停車費-xx小區停車費里了，現在該怎么設置？

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:53

你可以設置如下兩個科目：
其他業務收入-停車費-xx小區停車費
其他業務收入-停車占道管理費-xx小區管理費

雁子 追問

2021-11-26 16:00

之前的業務紅沖重新做嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:05

之前的業務都申報過了，不用更改，不然還要改申報表，很麻煩。

雁子 追問

2021-11-26 16:12

之前的不改的話，就從這個季度開始改嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:21

是的同學，建議從這個季度開始

雁子 追問

2021-11-26 16:34

每個月向業主收取的幾十塊錢的那種停車占道費稅率按多少計算？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:36

停車占道費和停車費區別是什么？

雁子 追問

2021-11-26 16:39

停車占道費是向本小區業主每個月收取的停在小區內的停車費、還有一種是進小區的臨時車輛收取的臨時停車占道費，

榮榮老師 解答

2021-11-26 17:03

你前面說是管理費，那個征收率是1%，這個不屬于管理費呀，實質上還屬于不動產租賃，只是一種是按月收取的，一種是臨時收取的，都應該按5%。