請問老師，老板以個人名義買房和以企業名義買房，所繳納的稅有何不同？對公司哪種更有利？以企業名義購買的可以全額抵扣企業的進項嗎？

meizi老師

職稱：中級會計師

2021-11-12 16:40

你好； 1. 以企業名義購買是可以抵扣進項稅。同時還可以折舊計入費用沖利潤減少企業所得稅的；但是公司名下的資產假如有一天破產資不償還費用的話；會把你房子拿去變賣來還款的 2. 如果你個人的話就不一樣了。你個人資產你可以租賃給公司用。但是開票給公司個人就得報稅有點劃不來

胡一倩追問

2021-11-12 16:47

那老師，房屋持有期間每年要交房產稅和城鎮土地使用稅，怎么個交法呀？

meizi老師解答

2021-11-12 16:49

你好；是的。比如你自己用了。那么房產稅按從價房產稅 =房屋原值*（1-30%）*1.2% ；土地使用稅的話就是使用面積*單位稅額計算

胡一倩追問

2021-11-12 17:00

老師，有沒有相關實操講解呀？

meizi老師解答

2021-11-12 17:01

專門課程講解嗎。有房產稅的。我給你找下 http://www.fcgkbx.com/course/course_11751.html

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