房地產(chǎn)企業(yè)幾個問題1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售，那么房屋造價和土地相關(guān)價款全部計入房屋成本作為存貨。4、消費者購買商品房，擁有房屋的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，這部分土地使用權(quán)已隨著消費行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購買方。假如土地使用權(quán)限到期，也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒關(guān)系了。 以上理解的對嗎？

答： 2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn) 這個不對 這個應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)

非房地產(chǎn)企業(yè)購買的建設(shè)用地用地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？

答： 你好，計入無形資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購入土地使用權(quán)，用于構(gòu)建商品房的話，土地使用權(quán)計入存貨。用于構(gòu)建自用辦公樓為啥計入無形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)？什么情況下計入固定資產(chǎn)呢？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)就是賣房子賣地，所以土地使用權(quán)計入存貨；其他企業(yè)土地使用權(quán)一律計入無形資產(chǎn)，不計入固定資產(chǎn)。