踏實的紅酒
于2021-09-27 18:42 發布 ??4128次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2021-09-27 18:48
甲公司對其投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2020年12月31日，甲公司一棟出租的寫字樓出現了減值跡象。經測試，預計未來現金流量現值為3 500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元。該寫字樓的成本為6 000萬元，已計提折舊1 500萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年。假定預計凈殘值為零，使用直線法計提折舊。要求: 計算2020年末投資性房地產的賬面價值,如存在減值計提減值準備金額并編制相應的會計分錄和計算2021年1月的折舊額。
答： 你好需要計算做好了給你
甲公司對其投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2020年12月31日，甲公司一棟出租的寫字樓出現了減值跡象。經測試，預計未來現金流量現值為3500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3700萬元。該寫字樓的成本為6000萬元，已計提折舊1500萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年。假定預計凈殘值為零，使用直線法計提折舊。要求：計算2020年末投資性房地產的賬面價值，如存在減值計提減值準備金額并編制相應的會計分錄和計算2021年1月的折舊額。
答： 1，3700 2，借，資產減值損失800 貸，投資性房地產減值準備800
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
固定資產轉公允價值計量的投資性房地產的當月要提折舊嗎？反過來，公允價值計量的投資性房地產轉固定資產的當月要提折舊嗎？
答： 公允價值計量的不折舊。 轉到固定資產的當月要計提折舊。
投資性房地產計量模式的轉換的分錄，成本轉公允價值的時候，投資性房地產的金額能不能扣除累計折舊后的金額，累計折舊可不可以不反應在分錄上面
您好老師，不是說公允價值模式下的投資性房地產不計折舊和減值嗎，為什么非投資性房地產轉為投資性房地產的采用公允價值模式計量的分錄計提了折舊呀？請老師答疑，謝謝！
投資性房地產出租建筑物例題中，租兩年，16年計提折舊年折舊額100萬元，16.12.31預計未來現金流量現值900萬元那么2017-12-31的會計分錄計提折舊為什么是900/12＝75萬呢？
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