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送心意

釋塵老師

職稱中級會計師,初級會計師

2021-09-17 16:47

同學您好,開始是固定資產,后來用于出售,可以計入持有待售資產,如果是直接賣了,就可以轉固定資產清理,然后差額計入資產處置損益。

喵帕斯L 追問

2021-09-17 16:51

意思就是無論非房地產企業取得房屋的意圖是什么,統一先計入固定資產,到真的出售時點了,就轉持有待售資產然后固定資產清理,資產處置損益核算對吧?

釋塵老師 解答

2021-09-17 16:54

是的。可以這樣處理的。同學,其實如果最簡便就是賣的時候直接做
借:固定資產清理
      累計折舊
貸:固定資產
然后處置差額計入 資產處置損益

借:銀行存款
貸:固定資產清理

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因為一開始建造兩棟廠房,所以是從在建中轉出,其中一棟完工時就開始起租,根據會計準則,直接計入投資性房地產,另一棟轉入固定資產。
2020-05-15 10:49:06
固定資產列報的金額是原值扣除折舊 及減值準備后的金額
2019-04-24 15:56:37
投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。不是固定資產,在資產負債表單獨體現。
2020-07-06 15:08:00
你好 應該是固定資產折舊轉為投資性房地產折舊
2019-01-07 14:59:31
是的,都是對應科目進行結轉的
2022-05-18 17:32:22
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