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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2021-09-07 15:27

你好,二手房房產過戶都是需要交增值稅,附加稅,所得稅,印花稅

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你好,二手房房產過戶都是需要交增值稅,附加稅,所得稅,印花稅
2021-09-07 15:27:30
1、契稅 個人購買家庭的一套住房,面積為90㎡及以下的,按1%的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的,按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的稅率征收契稅,北上廣深二套房除外。 2、個人所得稅 二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免征個稅。每個地區的征收標準都有所差別。 3、增值稅及附加 不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。不動產證滿2年的免征增值稅。 4、其他費用 除了上面提到的幾個主要的稅費之外,還要考慮到其他的雜費,比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用,還有貸款產生的擔保費,還有一些數額比較小的費用,比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等,都是按照不同城市相關的收費標準來收取的。
2021-01-26 14:44:06
對于賣方來說 增值稅,稅金及附加(持有兩年以上的,非北上廣深地區的,這兩項免交),印花稅,個人所得稅 對于買方來說 契稅,印花稅 印花稅的話 是交易價格的萬分之五 契稅的話 是不含增值稅交易價格的3%~5%(各地標準不同)
2020-03-05 23:00:54
需要繳納契稅和印花稅
2019-01-06 11:05:06
契稅,增值稅及附加稅,印花稅等。
2018-12-24 14:26:51
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